住宅購入– category –

夢のマイホーム。誰もが憧れる土地付の一戸建。しかし、土地価格と建物価格を合わせた費用はなかなかの高額ですよね。 そこにさらなる追い打ちをかけるのが「諸費用」。これが意外と馬鹿にならない金額となります。 今回は「新築一戸建」を購入した時の諸...

私atradeが不動産売買の営業時代、不動産売買契約後、住宅ローンの金銭消費貸借契約も終わり、そろそろお引渡し…というタイミングでよく相談を受けたのが「引越しの挨拶ってどこまですればよいですか？」という質問でした。 戸建やマンションを購入した場...

元分譲営業のatradeです。 新築分譲マンションや新築戸建分譲地のモデルルームに足を運ぶと、「あるある」なのが以下のパターンです。 「立地や環境、設備なんかも気に入ってるんだけど…どうしても、住戸の場所（号室号棟）が気に入らない。第1期から参加...

炎上ブロガーであるイケダハヤト氏のとあるブログ記事が"炎上"しているようです。 イケダハヤト氏の「目的」や「真意」は別のところにあると思いますが、今回はこの記事のとある部分について、私の意見を書いていきます。   【今日死ぬかもしれないじ...

元分譲営業のatradeです。 「新築分譲マンション」や「新築戸建分譲地」を検討していると、色々悩みにぶつかることがあると思います。中でも一番の悩みは「予算」や「資金計画」ですよね。 どんなにほしい物件に出会ったとしても、最後はやっぱり「支払っ...

先月6月末、テレビ東京のワールドビジネスサテライトを見ていると、EC（電子商取引）最大手の「Amazon」がリフォーム市場に参入したというニュースが取り上げられていました。 この記事では「Amazonリフォームストア」について、私の意見を述べていきます...

当ブログを更新するようになってから、他の方が更新されているブログを見ることが多くなりました。記事タイトルの付け方、記事の流れ、結論までの持っていき方、すごく勉強になります。とくに、深夜はよく徘徊しています； さて、そんな中、住宅購入に関し...

FX（外国為替証拠金取引）やCFD（差金決済取引）は「レバレッジ取引」ですが、住宅ローンを利用したマイホーム購入も実は「レバレッジ取引」です。 今回の記事では、住宅ローンを使ったマイホーム購入が不動産における信用取引であることを、具体例を用い...

こんにちは、元不動産売買営業のatradeです。 今回は、マイホーム探しを始める前に準備しておくとよい事をご紹介したいと思います。 いざ気に入った物件が出てきて「買おう」と思った時に意外な部分が「大きな障壁」となることがよくあります。事前にチェ...

私は約6年間「新築戸建分譲地」の企画販売営業をしていました。 分譲企画の重要な要素に「間取りの選定」があります。間取り図の設計は設計士の先生に外注しますが、プラン変更等を経て、最終的なGOサインは営業が決定します。 設計士の先生が作りたいプラ...

元不動産売買営業のatradeです。 人生に一度とも言われるマイホームの購入。購入資金については、大きく以下の3つに分けることができます。 自己資金 住宅ローン（借入） 両親からの援助 そしてほとんどの方が、ご自身で貯蓄してきた「自己資金」と、銀行...

Yahoo!不動産やSUUMO（スーモ）等の新築分譲マンションのホームページや折込チラシ・DMなどを見ていると「第1期登録完売御礼！」という文字が踊っていますが、そもそも「登録完売」とは何なのでしょうか？ 「登録完売」は一見すると「完売」しているように...

この記事は、これから「新築マンションや新築分譲戸建住宅の抽選会」を控えられている方向けです。 「抽選会」になる分譲物件というのは、デベロッパー（売主）が本広告で提示した正式販売金額でも、購入したいと思う方が複数いる（正式金額を基準にしても...